Leads rénovation énergétique en Île-de-France
OMEN Leads livre des leads de propriétaires en projet de rénovation énergétique dans les 8 départements d’Île-de-France, de Paris et la petite couronne jusqu’aux pavillons de Seine-et-Marne, des Yvelines, de l’Essonne et du Val-d’Oise. Le lead coûte 45 € en partagé, 80 € en exclusif et à partir de 95 € en surqualifié. La région concentre 943 000 passoires énergétiques, soit 24 % de celles de la France métropolitaine : 17,4 % de ses résidences principales sont classées F ou G (SDES, 2025), la deuxième part la plus élevée des régions métropolitaines, et 25,3 % à Paris. Ici, le marché se joue autant en copropriété qu’en maison individuelle.
Mis à jour le · données publiques sourcées · par l’équipe OMEN Leads
Chiffres clés
La rénovation énergétique en Île-de-France en chiffres
Climat et contraintes de chantier en Île-de-France
Les huit départements franciliens sont classés en zone climatique H1a : hivers frais mais rarement rigoureux, étés de plus en plus chauds, avec un effet d’îlot de chaleur marqué à Paris et en petite couronne. Pour une pompe à chaleur en grande couronne, le dimensionnement reste classique, mais l’implantation de l’unité extérieure se heurte vite au bruit de voisinage, aux distances aux limites de propriété et aux règles d’urbanisme locales. Dans l’habitat collectif, le confort d’été pèse désormais autant que la facture de chauffage : isolation des façades et des toitures-terrasses, menuiseries performantes et occultations répondent aux deux enjeux. Le solaire reste un marché de maisons individuelles : PVGIS estime environ 1 131 kWh par kWc et par an à Paris et 1 138 à Melun.
Secteurs porteurs
Les leads les plus porteurs en Île-de-France
Leads isolation thermique par l’extérieur en Île-de-France
L’Île-de-France a un profil à part, à l’opposé du Grand Est, des Hauts-de-France ou de la Normandie : en 2025, l’Anah y a financé 31 159 rénovations d’ampleur, près du double des 16 415 logements aidés par geste, et 24 013 de ces rénovations ont été réalisées en copropriété via MaPrimeRénov’ Copropriété. La raison est structurelle : 72 % des résidences principales sont des appartements, et 53 % du parc date de 1946 à 1990 (Insee, 2023), l’époque des immeubles à façades béton non isolées pour lesquels l’ITE est le chantier de référence.
| Département | MaPrimeRénov’ par geste | Rénovations d’ampleur | dont MaPrimeRénov’ Copropriété |
|---|---|---|---|
| 75 Paris | 215 | 2 916 | 2 726 |
| 77 Seine-et-Marne | 4 917 | 2 684 | 1 189 |
| 78 Yvelines | 2 144 | 5 428 | 4 024 |
| 91 Essonne | 2 871 | 4 915 | 3 660 |
| 92 Hauts-de-Seine | 481 | 3 955 | 3 692 |
| 93 Seine-Saint-Denis | 2 036 | 2 500 | 1 872 |
| 94 Val-de-Marne | 1 203 | 3 223 | 2 869 |
| 95 Val-d’Oise | 2 548 | 5 538 | 3 981 |
Source : Anah, chiffres clés 2025 en Île-de-France (nombre de logements).
Un lead ITE en copropriété ne se traite pas comme un lead de maison : la décision passe par le conseil syndical, le syndic et un vote en assemblée générale, souvent après un audit. Notre formulaire identifie le statut du demandeur (copropriétaire occupant ou bailleur) et le type de bâtiment ; le rappel de l’offre surqualifiée précise son rôle dans la copropriété et la date de la prochaine assemblée générale, pour que vous sachiez si vous parlez à un décideur. Les pavillons de grande couronne restent un second marché d’ITE, plus rapide à signer. Détails sur nos leads isolation thermique par l’extérieur.
Tout savoir sur les leads isolation thermique par l’extérieurLeads fenêtres et menuiseries en Île-de-France
Dans une région où près de trois logements sur quatre sont des appartements, le remplacement des fenêtres est souvent le premier geste qu’un copropriétaire peut engager pour son lot, sans attendre un projet collectif. Le besoin est réel : Paris compte 25,3 % de résidences principales classées F ou G, et les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne 16,6 % chacun (SDES, 2025).
Les propriétaires bailleurs forment un segment à part entière : 21,9 % du parc locatif privé francilien, soit environ 339 000 logements, est classé F ou G. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail, et l’interdiction s’étendra aux logements F en 2028 : les bailleurs ont une échéance, donc un projet daté.
Le cahier des charges est plus contraint qu’ailleurs : règlement de copropriété qui impose matériau, teinte ou partition, secteurs protégés et abords de monuments historiques à Paris comme dans de nombreuses communes. Notre formulaire recueille le type de logement, le nombre et le type de menuiseries, le vitrage actuel et le matériau souhaité ; au rappel, nous vérifions les règles imposées par la copropriété et le besoin éventuel d’un vote en assemblée générale. Voir nos leads fenêtres et menuiseries.
Tout savoir sur les leads fenêtres et menuiseriesLeads pompe à chaleur en Île-de-France
La pompe à chaleur francilienne est un marché de grande couronne. Les maisons représentent 56,0 % des résidences principales en Seine-et-Marne, 45,5 % dans l’Essonne, 42,6 % dans le Val-d’Oise et 41,1 % dans les Yvelines, contre 0,9 % à Paris (Insee, 2023). Au total, la région compte 1 430 894 maisons en résidence principale, un volume comparable à celui du Grand Est, région pourtant bien plus pavillonnaire.
Le générateur à remplacer est d’abord une chaudière gaz : le gaz de ville et les réseaux de chaleur chauffent 56,8 % des logements franciliens. Le fioul ne pèse que 4,0 % du parc, mais cela représente encore 218 737 logements, répartis entre chaufferies d’immeubles et maisons de grande couronne (de 3,8 % des résidences principales dans le Val-d’Oise à 4,9 % dans les Yvelines). La Seine-et-Marne mène d’ailleurs la région en travaux aidés par geste : 4 917 logements en 2025, soit 30 % du total francilien (Anah).
Le scoring vérifie le statut de propriétaire occupant, la surface chauffée, l’énergie actuelle et le code postal. En offre surqualifiée, nous confirmons la présence de radiateurs à eau, l’âge de la chaudière et les disponibilités pour la visite, étape où vous validerez aussi l’emplacement de l’unité extérieure au regard du voisinage. Plus d’informations sur nos leads pompe à chaleur.
Tout savoir sur les leads pompe à chaleurLeads isolation thermique par l’intérieur en Île-de-France
À Paris, 281 600 résidences principales sont classées F ou G, soit un logement sur quatre (SDES, 2025), et la petite couronne en compte près de 340 000 de plus. Ces passoires sont presque toutes des appartements, souvent en copropriété, où l’isolation des murs par l’intérieur présente un avantage décisif : le copropriétaire peut la réaliser dans son lot sans attendre que la copropriété vote une isolation de façade.
Deux particularités franciliennes pèsent sur le chiffrage. La perte de surface coûte cher là où le mètre carré est le plus élevé de France, ce qui oriente vers des isolants minces et performants. Et l’électricité chauffe 35,0 % des logements de la région : or, selon le SDES, le nouveau coefficient de conversion de l’électricité appliqué au DPE depuis le 1er janvier 2026 ferait sortir environ 700 000 logements du statut de passoire en France. Une partie des bailleurs verra son étiquette s’améliorer sans travaux ; les autres resteront en F ou G et devront agir.
Nous recueillons le statut (occupant ou bailleur), le type de logement et le nombre de pièces concernées ; au rappel, les murs donnant sur l’extérieur ou sur une partie commune non chauffée, l’occupation pendant les travaux et les travaux associés prévus. Voir nos leads isolation thermique par l’intérieur.
Tout savoir sur les leads isolation thermique par l’intérieurCouverture
Les 8 départements couverts en Île-de-France
- 75Paris
- 77Seine-et-Marne
- 78Yvelines
- 91Essonne
- 92Hauts-de-Seine
- 93Seine-Saint-Denis
- 94Val-de-Marne
- 95Val-d’Oise
Le ciblage se règle au département, à l’agglomération ou à la ville, selon votre capacité d’intervention.
Prix
Le prix d’un lead en Île-de-France
Mêmes prix partout en France. Taux de transformation moyen constaté chez nos clients : 21 %.
Chaque demande est horodatée et conservée : date, heure, formulaire rempli et texte de consentement accepté. La preuve vous est fournie sur simple demande.
Aides régionales
Les dispositifs régionaux à connaître en Île-de-France
Plan Énergie 2026-2028 de la Région Île-de-France : copropriétés dégradées
La Région engage 30 M€ sur trois ans pour la rénovation thermique des copropriétés dégradées, avec un objectif de plus de 50 % de gain énergétique moyen après travaux. Près de 14 500 logements ont déjà été rénovés dans 68 copropriétés dans le cadre de cette priorité régionale.
Site officielLes conditions des aides évoluent régulièrement : vérifiez-les sur le site officiel au moment du devis.
FAQ
Leads en Île-de-France : vos questions.
En Île-de-France, le prix est le même à Paris qu’en grande couronne : 45 € pour un lead partagé, transmis au maximum à 2 entreprises sur des zones distinctes, 80 € pour un lead exclusif, et à partir de 95 € pour un lead surqualifié rappelé par notre équipe. La grille complète figure sur notre page prix d’un lead.
Les huit départements franciliens : Paris (75), Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94) et Val-d’Oise (95). Beaucoup d’entreprises séparent Paris et la petite couronne, orientées appartements, de la grande couronne, orientée maisons.
Les chiffres dessinent deux marchés en Île-de-France. En collectif, l’isolation par l’extérieur des copropriétés (24 013 logements aidés par MaPrimeRénov’ Copropriété en 2025), les fenêtres et l’isolation par l’intérieur des appartements, avec 17,4 % de passoires et 25,3 % à Paris. En maison individuelle de grande couronne, la pompe à chaleur en remplacement des chaudières gaz et fioul.
Le Plan Énergie 2026-2028 de la Région Île-de-France consacre 30 M€ sur trois ans à la rénovation thermique des copropriétés dégradées. Pour les maisons et les autres copropriétés, ce sont surtout les aides nationales (MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Copropriété, primes CEE, éco-PTZ) qui s’appliquent, à vérifier au cas par cas lors du devis.
Oui. Le ciblage se règle au département, à l’agglomération ou à la ville : Paris intra-muros, quelques communes des Hauts-de-Seine, ou le seul sud de la Seine-et-Marne. En lead exclusif, votre zone est verrouillée par contrat. Pour définir un périmètre précis, écrivez-nous via la page contact.
Moins de 60 secondes : la demande est livrée en temps réel dans votre CRM. En offre surqualifiée, le propriétaire est aussi rappelé par notre équipe en moins de 60 secondes pour confirmer son projet. Nos leads affichent 94 % de joignabilité, et la preuve de chaque demande est conservée. Le comparatif régional est sur notre page toutes les régions.
Les autres régions
- Auvergne-Rhône-Alpes
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- Bretagne
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- Occitanie
- Pays de la Loire
- Provence-Alpes-Côte d’Azur
Sources
- SDES / ONRE — Le parc de logements par classe de performance énergétique au 1er janvier 2025 (2025)
- Insee — Logement en 2023, recensement de la population, base des principaux indicateurs (2026)
- Insee — Dossier complet, Région d’Île-de-France, recensement 2023 (2026)
- Anah — Les chiffres clés de l’Anah en Île-de-France en 2025 (2026)
- Commission européenne (JRC) — PVGIS 5.3, outil de calcul du productible photovoltaïque (2026)
- Légifrance — Arrêté du 26 octobre 2010, annexe I : zones climatiques par département (2010)
- Région Île-de-France — Le Plan Énergie 2026-2028 (2026)
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